# Importa propiedades

> Trae tus propiedades desde un Excel, desde el enlace de una publicación (la IA arma la ficha) o desde Tokko Broker, con tus contactos, sus notas y su estado.

En **Propiedades → Importar** tienes tres caminos. Las fotos que vienen por enlace se **copian a eltick** en segundo plano, así no dependes de la otra web.

## Desde un Excel

1. Toca **Importar → Excel**. Si no tienes planilla, **descarga la plantilla**.
2. Sube el archivo (.xlsx, .xls o .csv). Cada fila es una propiedad.
3. **Elige a qué dato corresponde cada columna**. eltick propone una por el nombre del encabezado; las que dejes sin elegir se ignoran.
4. Decide qué hacer si el **código** ya existe: **actualizar** la propiedad o **saltearla**.
5. Toca **Importar**. Al terminar verás cuántas son nuevas, cuántas se actualizaron y las filas con errores.

Algunos detalles:

- Los precios aceptan `USD 90.900`, `$ 1.200.000` o `90900`. Si hay precio de venta y de alquiler, la propiedad queda con las dos operaciones.
- **Etiquetas** y **características** van separadas por coma. Las etiquetas que no existen se crean.
- En **Fotos (enlaces)** pon uno o varios enlaces separados por espacio.
- Volver a importar el mismo archivo no duplica nada: se reconocen por el código.

## Desde un enlace, con IA

1. Toca **Importar → Desde un enlace** y pega la dirección de una publicación (tu web, un portal o Tokko).
2. La IA lee la página y completa la ficha: precios, ambientes, superficie, descripción, características y fotos.
3. **Revisa el borrador**, corrige lo que haga falta y guarda.

Cada lectura gasta [créditos IA](/guias/ia). Si la página casi no tiene texto porque se carga con JavaScript, prueba con el enlace de otra publicación. Por seguridad, solo se abren enlaces públicos `http` o `https`.

## Desde Tokko Broker

1. En Tokko, entra a **Mi empresa → Permisos** y copia la **API key** (la ve un administrador).
2. En eltick, **Importar → Tokko Broker**, pega la key y toca **Conectar**.
3. Toca **Sincronizar ahora**. Después se actualiza sola cada pocas horas.

Cada sincronización trae primero las propiedades y después tus **contactos**:

- Si el contacto ya existe en eltick (mismo teléfono o mismo email), se completa lo que le falte; no se duplica. Los que no tienen un teléfono válido no se traen.
- Sus **notas** quedan en la actividad del contacto, con el autor y la fecha que tenían en Tokko.
- Su **estado** abre un caso en la etapa que corresponde del pipeline **Inmobiliaria** (por ejemplo, *En seguimiento* va a *Evolucionando*), si ya creaste ese pipeline y el contacto no tiene un caso abierto. Los estados finales (reservado, vendido, perdido) no abren casos.
- Cuentan para el límite de contactos de tu plan, como una importación.

<Warning>
  Por ahora la conexión es **de solo lectura**: lo que cambies en eltick no vuelve a Tokko, y lo que cambie en Tokko pisa la ficha en la próxima sincronización.
</Warning>